假租房？真詐騙！

近日，白銀市景泰縣人民法院依法審結(jié)了一起騙取租金進(jìn)行個人投資的詐騙案件，被告人陳某因犯詐騙罪，被判處有期徒刑八個月，緩刑一年，并處罰金3000元。

經(jīng)審理查明

2023年3月4日，被告人陳某以非法占有為目的，在隱瞞其母親的情況下將其母親名下位于景泰縣一條山鎮(zhèn)某小區(qū)的房屋以一年6600元租金、押金1500元出租給受害人高某，后受害人高某支付租金、押金后，被告人陳某以房屋不在出租為由，從受害人高某處要回鑰匙但未退押金。2023年3月16日，被告人陳某又以同樣的方式，騙取受害人王某租金、押金共計8000元。兩次贓款均用于投資平臺APP。公安機(jī)關(guān)通過被害人王某、高某的陳述與辨認(rèn)、付款聊天記錄截圖等證據(jù)鎖定犯罪嫌疑人。

法院審理后認(rèn)為

被告人陳某以非法占有為目的，在無處分權(quán)的情況下，擅自出租他人房屋騙取財物，數(shù)額較大，其行為已觸犯《中華人民共和國刑法》第二百六十六條，已構(gòu)成詐騙罪?？紤]到陳某主動到案，如實(shí)供述犯罪事實(shí)，系自首，案發(fā)后，被告人陳某積極退賠被害人經(jīng)濟(jì)損失，量刑時酌情從寬處罰。綜合以上情節(jié)，法院最終做出上述判決。

法官提醒

租賃房屋時，盡量選擇正規(guī)合法的房屋中介公司，同時掌握房屋情況和房東信息，要求房東盡快交付房屋，并進(jìn)行租賃房屋登記備案，在合同擬定時需明確違約責(zé)任條款，保障自身作為承租人的合法權(quán)益。

法條鏈接

《中華人民共和國刑法》

第二百六十六條  詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。