天花板上的“談判” ——法官巧設勘驗現(xiàn)場 化解積怨重拾鄰里情

事情源于家住肅州區(qū)某小區(qū)的張先生，在樓上鄰居裝修時發(fā)現(xiàn)自家客廳等房屋開始滲水，墻皮脫落，家具受損。與樓上的劉先生溝通之后得知是裝修時不慎將水管砸破所致，張先生的生活被嚴重打亂，劉先生自家也面臨著砸墻修補水管的問題。雙方就賠償金額、維修時限幾經(jīng)交涉，火藥味漸濃，最終張先生一紙訴狀將樓上的劉先生告上法庭。

該案庭審時，雙方對漏水造成財產(chǎn)種類沒有異議，但對損失價格各持己見。按照常規(guī)程序，應當對財產(chǎn)損失的價格進行司法鑒定，但辦案法官沒有馬上啟動評估損失的司法鑒定程序，認為該案的案件標的額不大，若再為此花費與賠償金額相對等的鑒定費，則無疑增加雙方的訴訟成本。辦案法官當即決定進行現(xiàn)場勘驗，進行“零距離”調(diào)解。

當天，辦案法官帶著辦案團隊，約齊了樓下的張先生、樓上的劉先生以及裝修工人，一同前往“受災現(xiàn)場”。辦案團隊認真仔細丈量、觀察漏水受損部分時，立即讓焦躁的雙方平靜了幾分。經(jīng)過現(xiàn)場勘驗，辦案法官借助各裝修軟件平臺現(xiàn)場對維修價格進行了核算，雙方對現(xiàn)場確定的價格均沒有意見，最終調(diào)解方案迅速達成，鄰里之間也不再因此問題心生間隙。