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鄰里糾紛真鬧心,法官調(diào)解解憂愁

來源:甘肅政法網(wǎng) 責(zé)任編輯:張曦云 發(fā)布時間:2025-05-28
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“沈法官,這可怎么辦好,我們老百姓打個官司不容易,通過剛才的庭審,我發(fā)現(xiàn)我少訴了幾個被告,這可怎么辦,這可怎么辦,而且我本身也在外地工作,回來一次也不容易,這樣再起訴的話又得多久……”在一次庭審后,原告一遍遍焦急地向沈法官說。


近日,酒泉市肅州區(qū)人民法院成功調(diào)解了一起因房屋漏水引發(fā)的鄰里糾紛,樓上樓下兩位鄰居從“劍拔弩張”到握手言和,背后是肅州區(qū)法院法官秉持“如我在訴”為民服務(wù)的情懷和初心。


基本案情


原告是肅州區(qū)某小區(qū)二樓住戶,被告是三樓住戶。過年期間雙方家里都無人,因?yàn)樾l(wèi)生間下水主管道堵塞問題,三樓住戶衛(wèi)生間馬桶溢水后致使二樓、三樓房屋受損。原告是新裝修的房子,損失較大,所以原告起訴要求被告承擔(dān)相應(yīng)的損失。三樓住戶到庭后,感到十分冤屈,表示“過年期間全家都前往蘭州過年,家中無人,未曾使用衛(wèi)生間下水管道,且該管道為共用管道,發(fā)生堵塞,樓上住戶亦有責(zé)任,為什么二樓只起訴我一家?”


經(jīng)過庭審查明,該案涉及的衛(wèi)生間管道系整個單元住戶的共用管道,并非二樓、三樓單個使用,所以才出現(xiàn)了原、被告焦急詢問法官的那一幕。庭審后,承辦法官經(jīng)過認(rèn)真分析,深刻理解老百姓打官司的不易,如果要讓原告重新再起訴或追加被告,增加了訴累,同時追加被告后有可能會涉及財(cái)產(chǎn)損害鑒定等一系列司法程序,這必將又是一個漫長的過程。而且,此案件又涉及鄰里糾紛,化解雙方矛盾和解決問題的實(shí)質(zhì)才是最重要的。


調(diào)解過程


圖片


承辦法官及時聯(lián)系該小區(qū)物業(yè)、社區(qū)等部門先行了解具體情況。經(jīng)了解,得知該樓層涉及的住戶中四樓住戶是八十多歲行動不便的老人,五樓住戶的獨(dú)居老人也已年近八十,六樓住戶亦年旬七十有余,如果對簿公堂,除追加的被告難以到庭參加訴訟外,勢必造成鄰里關(guān)系緊張,既拉長了解紛時限,又不利于事了人和。為此,承辦法官多次主動聯(lián)系案涉當(dāng)事人及社區(qū)、物業(yè),借助“法網(wǎng)融合”的資源和改革優(yōu)勢,在矛盾發(fā)生所在社區(qū)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解剛開始就出現(xiàn)了劍拔弩張的一幕,各方各說一詞,都覺得自己不應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。后承辦法官采取一對一,背靠背的調(diào)解模式,通過釋明原、被告各自應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任及后果,進(jìn)行三輪的循環(huán)溝通,最終各方達(dá)成一致調(diào)解方案,四、五、六樓住戶均當(dāng)場履行,事情得以圓滿解決。