解民憂、辦民事——張掖高臺法院傾力化解不動產(chǎn)“登記難”問題

　　今年以來，張掖市高臺縣法院認真貫徹落實《省市關(guān)于化解國有土地上已售城鎮(zhèn)住宅歷史遺留“登記難”問題的工作方案》的精神，扎實開展“我為群眾辦實事”實踐活動，全力配合縣化解不動產(chǎn)“登記難”專項問題領(lǐng)導(dǎo)小組各項工作，用實際行動努力助推“登記難”問題化解。

　　因房屋工程竣工驗收資料不全、開發(fā)商主體滅失、用地手續(xù)不完善、驗收手續(xù)未通過、住房和土地被開發(fā)企業(yè)抵押及司法查封、拆遷安置等國有土地城鎮(zhèn)住宅歷史遺留問題，致使全縣幾千戶房屋一直無法辦理不動產(chǎn)登記證，這不僅是老百姓焦急的棘手問題，更是建筑開發(fā)企業(yè)的一塊“心病”。為配合縣化解不動產(chǎn)“登記難”專項問題領(lǐng)導(dǎo)小組解決這項民生問題，讓群眾拿到心心念念的產(chǎn)權(quán)證，高臺縣法院及時開辟綠色通道，在民二庭成立專業(yè)審判團隊，對涉抵押或司法查封的房屋，及時召開聯(lián)席會議，積極協(xié)調(diào)相關(guān)企業(yè)和金融機構(gòu)，通過督促還款、協(xié)商置換等方式處理債務(wù)糾紛問題，為群眾辦證清除各類障礙。對惡意欠繳相關(guān)辦證稅費的開發(fā)商進行釋法溝通，對相關(guān)法院非訴執(zhí)行案件依法快立快執(zhí)。同時，為工作組遇到的有關(guān)“實測面積與產(chǎn)權(quán)證書面積不一致”、“拆遷安置補償協(xié)議與原房屋所有權(quán)證登記不一致”、“原開發(fā)建設(shè)主體滅失后權(quán)利義務(wù)承繼主體認定”等問題提供法律程序解答，協(xié)助工作組厘清責(zé)任主體，進一步明確具體問題的解決途徑和方法，為徹底解決不動產(chǎn)“登記難”歷史遺留問題提供了合法、合規(guī)的可遵循意見。

　　化解不動產(chǎn)“登記難”不僅是一項利民實事，而且關(guān)系全縣社會穩(wěn)定大局，下一步，高臺法院將依法實現(xiàn)“快立、快審、快執(zhí)”，對困難群眾嚴格落實訴訟費“減、免、緩”政策，確保在查清案件事實的基礎(chǔ)上，依法依規(guī)及時處理涉及不動產(chǎn)“登記難”的各類案件，用實際行動把群眾的事辦實、辦好。