嘉峪關(guān)市司法局嘉北司法所成功化解一起供暖合同糾紛

2021年11月，某置業(yè)公司工作人員來(lái)到司法所反映，稱(chēng)該置業(yè)公司與某產(chǎn)業(yè)公司簽訂了《供暖合同》，約定由某產(chǎn)業(yè)公司向某置業(yè)公司供暖，但該置業(yè)公司因經(jīng)營(yíng)困難未能按時(shí)繳納供暖費(fèi)，某產(chǎn)業(yè)公司拒絕供暖，申請(qǐng)嘉北司法所調(diào)解處理。

司法所工作人員及時(shí)聯(lián)系某產(chǎn)業(yè)公司了解情況，原來(lái)，在今年11月，某產(chǎn)業(yè)公司與某置業(yè)公司簽訂了供暖合同，合同約定先繳納供暖費(fèi)用再供暖，供暖期限為4個(gè)月，供暖面積為1000余平方米，供暖金額為300余萬(wàn)元，現(xiàn)供暖起始期已到，某置業(yè)公司未能履行付款義務(wù)，某產(chǎn)業(yè)公司遂拒絕供暖?，F(xiàn)在天氣漸漸轉(zhuǎn)寒，氣溫急劇下降，某置業(yè)公司暖氣管道裝滿(mǎn)了冷水，如果再不供暖，暖氣管道冷水結(jié)冰將造成管道及附屬供暖設(shè)備凍裂，給企業(yè)造成巨大財(cái)產(chǎn)損失，雙方企業(yè)多次協(xié)商未果。

司法所工作人員了解這一情況后，分析某產(chǎn)業(yè)公司面臨的資產(chǎn)流失風(fēng)險(xiǎn)，和某置業(yè)公司面臨的經(jīng)濟(jì)壓力以及財(cái)產(chǎn)損失風(fēng)險(xiǎn)，為妥善解決這起季節(jié)性特大矛盾糾紛，滿(mǎn)足各方當(dāng)事人需求，工作人員認(rèn)真聽(tīng)取各方意見(jiàn)，換位思考，總結(jié)爭(zhēng)論焦點(diǎn)，理順糾紛頭緒，提出調(diào)解方案。一方面告知調(diào)解雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)，審查企業(yè)主體資格、供暖合同等證據(jù)材料，確保依法依規(guī)開(kāi)展調(diào)解；另一方面與城區(qū)人民法院協(xié)商采取“訴調(diào)對(duì)接”方式為企業(yè)開(kāi)啟“綠色通道”盡快處置該起糾紛。在司法所主持調(diào)解下，經(jīng)過(guò)多次磋商，最終征得雙方同意，對(duì)合同履行方式、履行期限達(dá)成了調(diào)解協(xié)議，為保障人民調(diào)解協(xié)議按期履行，雙方申請(qǐng)城區(qū)人民法院對(duì)調(diào)解協(xié)議進(jìn)行了司法確認(rèn)，糾紛圓滿(mǎn)化解，雙方當(dāng)事人滿(mǎn)意而歸。

入冬以來(lái)，嘉北司法所把“我為群眾辦實(shí)事”活動(dòng)進(jìn)一步引向深入，主動(dòng)應(yīng)對(duì)季節(jié)性易發(fā)、高發(fā)、頻發(fā)矛盾糾紛，及時(shí)調(diào)整調(diào)解方向、調(diào)解措施，聚焦矛盾糾紛重點(diǎn)、難點(diǎn)、堵點(diǎn)為企業(yè)分憂(yōu)解難，充分保障了供需雙方合法權(quán)益，起到了良好的調(diào)解效果、法律效果、社會(huì)效果，進(jìn)一步優(yōu)化了公平正義的營(yíng)商環(huán)境。（嘉峪關(guān)市委政法委供稿）