12月15日至16日，甘南州夏河縣人民法院干警驅(qū)車前往定西市臨洮縣，聚焦申請企業(yè)以物抵債過戶核心需求，精準(zhǔn)開展騰房公告張貼、執(zhí)行風(fēng)險(xiǎn)告知等前置工作，為后續(xù)依法騰退筑牢基礎(chǔ)。本案涉及兩套涉案房屋，總面積達(dá)1280㎡，以物抵債價(jià)款超630萬元，不僅高效兌現(xiàn)企業(yè)勝訴權(quán)益，更以司法執(zhí)行力為企業(yè)發(fā)展掃清障礙，全力護(hù)航法治化營商環(huán)境建設(shè)。依法推進(jìn)房屋騰退執(zhí)行工作，既是保障企業(yè)產(chǎn)權(quán)、盤活閑置資源的關(guān)鍵抓手，更是優(yōu)化營商環(huán)境、助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的具體實(shí)踐，通過規(guī)范執(zhí)行流程、強(qiáng)化協(xié)同聯(lián)動，為企業(yè)發(fā)展筑牢堅(jiān)實(shí)法治根基。
騰退執(zhí)行強(qiáng)保障，筑牢企業(yè)權(quán)益司法防線
高效兌現(xiàn)勝訴權(quán)益：針對以物抵債騰退案件，法院堅(jiān)持“快立快辦、精準(zhǔn)發(fā)力”，通過快速立案核查、精準(zhǔn)摸清資產(chǎn)底數(shù)，對拒不履約被執(zhí)行人依法張貼騰房公告、采取強(qiáng)制清退措施，及時將房屋資產(chǎn)交還申請企業(yè)，有效避免企業(yè)因資產(chǎn)閑置遭受持續(xù)損失，切實(shí)守護(hù)企業(yè)財(cái)產(chǎn)權(quán)益。
嚴(yán)打規(guī)避執(zhí)行行為：聚焦抗拒執(zhí)行、規(guī)避執(zhí)行等違法行為，法院通過釋明拒執(zhí)罪法律風(fēng)險(xiǎn)、聯(lián)合多部門聯(lián)動處置等方式強(qiáng)力破解，堅(jiān)決維護(hù)司法權(quán)威與企業(yè)合法產(chǎn)權(quán)。參照最高法指導(dǎo)性案例精神，以拒執(zhí)犯罪風(fēng)險(xiǎn)預(yù)告督促被執(zhí)行人主動履行義務(wù)，實(shí)現(xiàn)保障企業(yè)權(quán)益與彰顯執(zhí)行溫度的有機(jī)統(tǒng)一。
規(guī)范保障各方權(quán)益：嚴(yán)格遵循“依法依規(guī)、程序正當(dāng)”原則，提前張貼騰房公告與執(zhí)行告知文書，清晰釋明執(zhí)行流程、法律后果，全面保障申請企業(yè)、被執(zhí)行人及相關(guān)利害關(guān)系人的合法權(quán)益，確保執(zhí)行工作公開透明、合規(guī)有序。
機(jī)制創(chuàng)新提效能，激活營商環(huán)境內(nèi)生動力
府院聯(lián)動凝聚攻堅(jiān)合力：健全法院與政府部門協(xié)同執(zhí)行機(jī)制，明確騰退工作標(biāo)準(zhǔn)、細(xì)化分工流程，提前與國家稅務(wù)局、自然資源局不動產(chǎn)事務(wù)中心等單位對接協(xié)商，高效破解以物抵債過戶難題，打破單一主體執(zhí)行壁壘，提升騰退執(zhí)行整體效能。
分類施策推進(jìn)精準(zhǔn)騰退：堅(jiān)持“實(shí)事求是、柔性化解”理念，針對涉案房屋內(nèi)正在營業(yè)的租戶，引導(dǎo)其與房屋現(xiàn)所有權(quán)企業(yè)協(xié)商租金結(jié)算、續(xù)租銜接等事宜，精準(zhǔn)化解現(xiàn)實(shí)矛盾糾紛，實(shí)現(xiàn)執(zhí)行工作與企業(yè)經(jīng)營、民生保障的統(tǒng)籌兼顧。
價(jià)值引領(lǐng)優(yōu)生態(tài)，夯實(shí)經(jīng)濟(jì)發(fā)展法治根基
盤活存量賦能產(chǎn)業(yè)發(fā)展：通過依法騰退閑置房屋，推動沉淀的房產(chǎn)資源重新流向優(yōu)質(zhì)企業(yè)，提升資產(chǎn)利用效率，為企業(yè)擴(kuò)大經(jīng)營、產(chǎn)業(yè)升級及項(xiàng)目落地拓展空間，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展。
穩(wěn)定預(yù)期提振市場信心：以司法強(qiáng)制力保障契約嚴(yán)格履行，鮮明樹立“違法違約必?fù)?dān)責(zé)”的市場導(dǎo)向，有效破解“執(zhí)行難”對企業(yè)經(jīng)營的制約，讓市場主體投資更放心、經(jīng)營更安心，夯實(shí)公平競爭的市場環(huán)境。
規(guī)則引領(lǐng)營造法治氛圍：騰退執(zhí)行全程恪守“依法依規(guī)、善意文明”原則，在維護(hù)法律權(quán)威的同時注重矛盾化解，向社會傳遞“法治是最好的營商環(huán)境”的鮮明信號，推動形成尊法學(xué)法守法用法的良好市場生態(tài)。
法治護(hù)航營商環(huán)境，暖企惠民共促發(fā)展
下一步，夏河縣人民法院將持續(xù)錨定企業(yè)司法需求，以“保權(quán)益、優(yōu)環(huán)境、促發(fā)展”為核心，深化執(zhí)行機(jī)制創(chuàng)新、強(qiáng)化府院協(xié)同聯(lián)動、提升司法服務(wù)質(zhì)效，以更精準(zhǔn)的執(zhí)行舉措破解企業(yè)發(fā)展難題，以更堅(jiān)實(shí)的司法保障守護(hù)企業(yè)合法權(quán)益，不斷擦亮法治化營商環(huán)境“司法底色”，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)持續(xù)健康發(fā)展注入強(qiáng)勁司法動能，切實(shí)以司法擔(dān)當(dāng)護(hù)航市場主體行穩(wěn)致遠(yuǎn)。
