法治日?qǐng)?bào)全媒體記者 董凡超
近日，最高人民檢察院印發(fā)張某等71戶業(yè)主與貴州省安順市某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司商品房預(yù)售合同糾紛檢察和解系列案等6件涉房地產(chǎn)糾紛民事檢察監(jiān)督典型案例。
據(jù)悉，作為“檢護(hù)民生”專項(xiàng)行動(dòng)系列典型案例之一，該批典型案例聚焦“一房二賣(mài)”、逾期辦理產(chǎn)權(quán)證、違約金調(diào)整等高發(fā)監(jiān)督事項(xiàng)，具體闡述檢察機(jī)關(guān)依法能動(dòng)履職，實(shí)質(zhì)性化解糾紛，持續(xù)做實(shí)人民群眾可感受、能體驗(yàn)、得實(shí)惠“檢護(hù)民生”的檢察履職要義。在孫某與衡水某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司確認(rèn)合同無(wú)效糾紛民事檢察和解案中，檢察機(jī)關(guān)在依法開(kāi)展監(jiān)督工作的同時(shí)，對(duì)于辦案中發(fā)現(xiàn)的轄區(qū)部分商品房小區(qū)業(yè)主私搭亂建監(jiān)管不力等社會(huì)治理問(wèn)題，依法向有關(guān)單位制發(fā)檢察建議書(shū)，督促其履行監(jiān)管職責(zé)，及時(shí)處理違建問(wèn)題。在張某仲與唐某房屋租賃合同糾紛檢察和解案中，檢察機(jī)關(guān)積極推動(dòng)檢察和解與法院執(zhí)行和解無(wú)縫對(duì)接，促成檢法雙贏，減輕當(dāng)事人訴累。
最高檢第六檢察廳負(fù)責(zé)人表示，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)事關(guān)人民群眾切身利益，事關(guān)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展大局，檢察機(jī)關(guān)要結(jié)合典型案例中的監(jiān)督要點(diǎn)，全面深刻理解“三個(gè)善于”的新時(shí)代檢察履職要求，持續(xù)推動(dòng)開(kāi)展“檢護(hù)民生”專項(xiàng)行動(dòng)，高質(zhì)效辦好每一個(gè)案件，努力讓人民群眾在每一個(gè)司法案件中感受到公平正義，聚焦“國(guó)之大者”，強(qiáng)化一體、綜合、能動(dòng)履職，及時(shí)回應(yīng)社會(huì)關(guān)切，依法能動(dòng)履職，不斷提升檢察和解實(shí)效，實(shí)質(zhì)性化解涉房地產(chǎn)糾紛案件，以個(gè)案為切口延伸檢察履職，助推房地產(chǎn)市場(chǎng)規(guī)范化、法治化建設(shè)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
